Oferta wynajmu lokalu użytkowego
przy ul. Sztabu Powstańczego 21B w Gliwicach.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w Gliwicach w budynku wolnostojącym, parterowym przy ul. Sztabu Powstańczego 21 B. W sąsiedztwie znajdują się inne lokale usługowo – handlowe (m. in. salony fryzjerskie, salonik prasowy, sklep spożywczy, administracja Spółdzielni, placówka poczty, agencja ubezpieczeniowa). Odległość do Centrum tylko 2 km, bardzo dogodne usytuowanie, zaraz przy zjeździe na Aleję Jana Nowaka – Jeziorańskiego – trasa DK 88 – łatwe połączenie z resztą aglomeracji, bez konieczności stania w korkach.

PRZEZNACZENIE

Lokale handlowe, usługowe lub biurowe o niskiej uciążliwości dla otoczenia np. salon masażu i kosmetyki, placówka bankowa/biuro kredytowe, punkt apteczny, biuro podróży, rachunkowe, kwiaciarnia, kawiarnia, sklep internetowy. Na osiedlu Powstańców Śląskich brak jest placówki bankowej – oddziału kasy spółdzielczej (brak bankomatu) lub apteki, mimo zapotrzebowania na takie usługi. Brak barier architektonicznych w postaci schodów.

METRAŻ

Lokal o powierzchni 29 m², składający się z 3 pomieszczeń (sala główna, zaplecze i pomieszczenie socjalne/sanitariat).

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE

Lokal wyposażony w instalację elektryczną, instalację wod-kan (elektryczny podgrzewacz wody) oraz instalację centralnego ogrzewania. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w nowe okna plastikowe oraz zewnętrzne rolety. Stan techniczny – lokal po remoncie wykonanym w 2016 r. (nowe płytki na posadzce, malowanie, oświetlenie). Istnieje możliwość podłączenia sieci internetowej.

WYSOKOŚĆ CZYNSZU

Cena wywoławcza czynszu 14,00 zł/m² + 23% podatek VAT

Ponadto opłaty za media:

– opłata za wodę – rozliczana na podstawie faktury z wodociągami,

– opłata za centralne ogrzewanie – rozliczana na podstawie faktury z PEC Gliwice,

– opłata za energię elektryczną, najemca zawiera umowę i rozlicza się bezpośrednio z Zakładem Energetycznym.

 POZOSTAŁE

W bezpośrednim sąsiedztwie sklepu znajdują się miejsca postojowe dla samochodów. Lokal dostępny od 01.10.2017 r. Wymagana kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu. Spółdzielnia jest solidnym partnerem handlowym o ugruntowanej pozycji na rynku nieruchomości.

KONTAKT

Telefon – 728927266 lub sekretariat@szobiszowice.pl, Zainteresowanych prosimy o kontakt
– przesyłamy zdjęcia oraz rzut lokalu. Serdecznie zapraszamy do oglądania pomieszczeń.