Co powinieneś wiedzieć, jeśli nabyłeś mieszkanie w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „SZOBISZOWICE” w Gliwicach

1. Informacje podstawowe – sprawy formalne:

Nabyłeś mieszkanie w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Szobiszowice”? Gratulujemy!

Na początku prosimy o dostarczenie aktu notarialnego (umowa sprzedaży, umowa darowizny) lub orzeczenia spadkowego do biura Spółdzielni.

Po zgłoszeniu się w siedzibie Spółdzielni, otrzymasz następujące dokumenty:

• Aktualny wymiar opłat za lokal wraz ze wskazanym indywidualnym
  numerem rachunku bankowego. Pamiętaj, że opłaty za czynsz należy dokonać
  do 20-tego dnia każdego miesiąca.
• Jeśli nabyłeś prawo odrębnej własności lokalu, możesz przystąpić w poczet członków Spółdzielni, wtedy wypełnij i złóż deklarację członkowską;
• Prawdopodobnie planujesz remont w mieszkaniu, koniecznie dostarcz wypełniony wniosek o zgodę na remont do biura Spółdzielni. Jeżeli zamierzasz wymienić grzejnik, niezwłocznie dostarcz uzupełniony wniosek o wymianę grzejnika. Pamiętaj, że wymiana grzejnika jest możliwa poza sezonem grzewczym. Nie zapomnij nas poinformować o wymienionym grzejniku, ponieważ trzeba przełożyć podzielnik na nowy grzejnik.
• Gorąco zachęcamy do założenia konta w E-kartotece. Jest to internetowa platforma pozwalająca zasięgnąć informacji dotyczących opłat czynszowych
  i dokonanych wpłat. Możesz tam również zgłaszać awarie i usterki dotyczące budynku. Dostęp do logowania otrzymasz po wypełnieniu deklaracji.
• Polecamy też wypełnić, oświadczenie o sposobie dokonywania doręczeń dokumentów ze Spółdzielni (wrzucenie do skrzynki pocztowej, wysyłka elektroniczna lub wysyłka na inny adres korespondencyjny);
• Możesz ubezpieczyć swoje mieszkanie od zdarzeń losowych (np. zalanie). Więcej informacji pod nr 728-927-263.
• Masz również możliwość złożenia tzw. Karty alarmowej, to w celu kontaktu
  z Tobą w razie awarii w mieszkaniu podczas Twojego wyjazdu;
• Szanujemy Twoje dane osobowe – Informacja o przetwarzaniu danych osobowych – klauzula RODO – znajdziesz na końcu tej informacji.
• Kochamy psy! Jeśli posiadasz psa, złóż oświadczenie o posiadaniu psa, wtedy poproś też o pakiet do sprzątania po psie, który otrzymasz w biurze Spółdzielni! (Uwielbiamy czystość!)

Opłaty za wodę i ogrzewanie pobierane są jako miesięczne zaliczki i rozliczane odpowiednio:

– Centralne ogrzewanie – raz w roku – na dzień 31.08.
– Woda – dwa razy do roku – na dzień 30.06 oraz 31.12.

Wszelkie druki/formularze znajdziesz na naszej stronie internetowej www.szobiszowice.pl w zakładce Strefa Mieszkańca → Formularze lub otrzymasz w siedzibie Spółdzielni.

1. Pozostałe praktyczne informacje.

• KLUCZE, KODY, PASTYLKI, PILOTY

Pamiętaj również o odebraniu od sprzedającego klucza do śmietnika, wejścia do klatki schodowej (kodu i pastylki) oraz klucza do piwnicy.

Jeśli na parkingu przy Twoim budynku funkcjonuje parking wyposażony
w szlaban, pamiętaj o odebraniu pilota od Sprzedającego.

• SEGREGOWANIE ODPADÓW

Upomnij się o ulotkę o sposobie segregowania śmieci. W naszej Spółdzielni, wszyscy segregujemy odpady i staramy się być ekologiczni. Możesz nam w tym pomóc!

• TWOJE KONTO NA STRONIE ISTACONNECT

U nas wodomierze i podzielniki kosztów ciepła odczytywane są zdalnie. Bieżące obserwowanie zużycia mediów pozwoli Ci uniknąć przykrych niespodzianek przy rozliczaniu kosztów ogrzewania i wody – szybciej wykryjesz nadmierne zużycia, np. w kuchni w trakcie gotowania i wietrzenia przy odkręconych termozaworach lub zimnej wody przez niesprawne urządzenia w mieszkaniu (najczęściej kapiący kran lub spłuczkę). Z drugiej strony, jeśli nie jesteś pewien czy nadmiernie nie wychładzasz swojego lokalu, będziesz w stanie porównać swoje zużycia do średniej w budynku na wykresie. Portal jest szczególnie przydatny dla osób podnajmujących i użyczających lokale oraz dla osób lubiących mieć pełną kontrolę nad wydatkami za media. Więcej informacji tutaj.

• MONITORING

Na terenie Spółdzielni, w wielu miejscach, funkcjonuje monitoring wizyjny, który pomaga zwiększyć bezpieczeństwo Twoje, Twoich bliskich i naszego mienia, z tego powodu zapoznaj się z klauzulą RODO.

• TELEWIZJA I INTERNET

W ramach opłat masz możliwość korzystania z podstawowych pakietów telewizyjnych. Jeśli chcesz posiadać szerszą gamę kanałów telewizji kablowej, możesz zgłosić się do TV IMPERIUM – tel: 32 301-40-00, e-mail: info@eimperium.pl lub VECTRA tel.: 601-601-601. Internet? U nas masz szeroki wybór!

W naszych budynkach funkcjonuje kilku dostawców Internetu:

– Kopnet tel.: 32 238-13-24, e-mail: biuro@kopnet.pl

– Imperium tel.: 32 494 44 24, e-mail: bok@eimperium.pl

– Pirxnet tel.: 32 338 23 90, e-mail: info@pirx.pl

– Vectra tel.: 601-601-601

• POMIESZCZENIA DODATKOWE

Istnieje duża szansa, że w Twoim budynku funkcjonują dodatkowe pomieszczenia, takie jak np.: rowerownia lub wózkownia, o szczegóły dopytuj pod nr telefonu 32 332-52-68 (kontakt w poniedziałki, wtorki i czwartki).

• AWARIE
  Niestety, u nas też się zdarzają. W trakcie godzin pracy Spółdzielni, awarie zgłosisz pod numerem telefonu: 728-927-262. Jeśli usterka lub awaria nie jest pilna zgłoś problem i opisz go poprzez formularz zgłoszenia awarii. Wówczas masz pewność, że zostanie to odnotowane w rejestrze zgłoszeń.

Poza godzinami pracy Spółdzielni, awarie zgłaszaj na te numery telefonów:

Telefony alarmowe:

Godziny pracy Spółdzielni:

Poniedziałek            7:00 – 15:00

Wtorek                      7:00 – 17:00

Środa                         7:00 – 15:00

Czwartek                   7:00 – 15:00

Piątek                        7:00 – 13:00

Kontakt ze Spółdzielnią:

Mamy nadzieję, że będzie Ci się dobrze u nas mieszkało!

SPRAWDŹ SWOJĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ NIE WYCHODZĄC Z DOMU

Od 2010 roku istnieje możliwość bezpłatnego sprawdzania księgi wieczystej swojej nieruchomości przez internet.

W Gliwicach wszystkie księgi wieczyste zostały objęte systemem elektronicznym. Znając numer księgi rozpoczynający się od oznaczenia GL1G/XXXXXXXX/X można ją sprawdzić na następującej stronie internetowej www.ekw.ms.gov.pl 

W przypadku posiadania starego numeru KW, należy skontaktować się z Sądem Rejonowym w Gliwicach z Wydziałem Ksiąg Wieczystych pod numerem telefonu 32 33 87 402 lub 32 338 74 04, gdzie uzyskamy informację o nowym numerze KW.

OBOWIĄZEK MELDUNKOWY

BONIFIKATA OD OPŁATY ROCZNEJ Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO – Gmina Gliwice

SPOSOBY OSZCZĘDZANIA WODY

SPOSOBY OSZCZĘDZANIA CIEPŁA

SEGREGUJ ODPADY

OPŁATA ZA PARKING, A BEZPIECZEŃSTWO NASZEGO SAMOCHODU.

FIRMA WINDYKACYJNA NIE JEST ORGANEM EGZEKUCYJNYM.

OSTROŻNIE Z AKWIZYTORAMI.