Oferta wynajmu lokalu użytkowego
przy ul. Sztabu Powstańczego 21A w Gliwicach.

Lokal znajduje się w Gliwicach w budynku wolnostojącym, parterowym przy ul. Sztabu Powstańczego 21 A. W sąsiedztwie znajdują się inne lokale usługowo – handlowe (m. in. salony fryzjerskie, sklep spożywczy, administracja Spółdzielni, agencja ubezpieczeniowa, lokale biurowe). Odległość do Centrum tylko 2 km, bardzo dogodne usytuowanie, zaraz przy zjeździe na Aleję Jana Nowaka – Jeziorańskiego – trasa DK 88 – łatwe połączenie z resztą aglomeracji, bez konieczności stania w korkach.

Lokale handlowe, usługowe lub biurowe o niskiej uciążliwości dla otoczenia np. salon masażu i kosmetyki, placówka bankowa/biuro kredytowe, salonik prasowy, punkt apteczny, biuro podróży, rachunkowe, kwiaciarnia, kawiarnia, bar, sklep internetowy. Na osiedlu Powstańców Śląskich brak jest placówki bankowej – oddziału kasy spółdzielczej (brak bankomatu), apteki lub kawiarni mimo zapotrzebowania na takie usługi. Brak barier architektonicznych w postaci schodów.

3. Metraż pomieszczeń.

Lokal o powierzchni 46 m², składający się z 3 pomieszczeń (sala główna, zaplecze
i pomieszczenie socjalne/sanitariat). Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni w lokalu na planie prostokąta o wymiarach zbliżonych 5,5 m x 8,4 m.

4. Stan techniczny i wyposażenie.

Lokal wyposażony w instalację elektryczną, instalację wod-kan (elektryczny podgrzewacz wody) oraz instalację centralnego ogrzewania. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są
w nowe okna plastikowe oraz zewnętrzne rolety. Stan techniczny – lokal do odświeżenia. Istnieje możliwość podłączenia sieci internetowej.

5. Wysokość czynszu.

Cena wywoławcza czynszu 19,00 zł/m² + 23% podatek VAT

Ponadto opłaty za media:

– opłata za wodę – rozliczana na podstawie faktury z wodociągami (refaktura),

– opłata za centralne ogrzewanie – rozliczana na podstawie faktury z PEC Gliwice(refaktura),

– opłata za energię elektryczną, najemca zawiera umowę i rozlicza się bezpośrednio
z Zakładem Energetycznym.

6. Pozostałe.

W bezpośrednim sąsiedztwie sklepu znajdują się miejsca postojowe dla samochodów. Lokal dostępny od 01.07.2024 r. Wymagana kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu. Spółdzielnia jest solidnym partnerem handlowym o ugruntowanej pozycji na rynku nieruchomości.

Telefon – 728927266 lub sekretariat@szobiszowice.pl, Zainteresowanych prosimy o kontakt
– przesyłamy zdjęcia oraz rzut lokalu. Serdecznie zapraszamy do oglądania pomieszczeń.